Opportunité d'investissement - Immeuble de rapport clefs en mains aux portes de Paris Situé dans un quartier en pleine restructuration et modernisation, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le bâtiment, récemment rénové et isolé (toiture et murs intérieurs) avec un excellent DPE, comprend 4 studios entièrement refaits à neuf, avec des superficies respectives de 23,91 m², 21,95 m², 26,07 m² et 24,09 m². Chaque studio est vendu meublé et équipé, offrant des prestations modernes et confortables, telles que la climatisation réversible, une kitchenette équipée, un coin bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des rangements intégrés ou bien un ballon d'eau chaude individuel pour plus de confort ainsi qu'une cave voutée communes ventilée. Actuellement, les studios sont loués via Airbnb avec un taux d'occupation d'environ 70%, générant un revenu stable d'environ 9% brut. La location à court terme permet de bénéficier de rendements plus élevés que la location traditionnelle, particulièrement dans un secteur en pleine dynamique. Ces studios, meublés et entièrement équipés, attirent une clientèle recherchant confort et praticité, tout en simplifiant la gestion pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().
Updated 05/03/2025
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